Blue Door Imóveis

Pronto para construir
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R$55.340,00

📍 TERRENO EM ITABORAÍ/RJ | GRANJAS TINGIDOR | 3.700m²

Grandes Áreas - Outeiro das Pedras - Itaboraí/RJ

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade em Itaboraí para investidores, incorporadores ou operação logística/comercial.

Terreno urbano localizado no loteamento Granjas Tingidor, em região com expansão urbana e fácil acesso estratégico.


📐 ÁREA TOTAL

📏 3.700m²

  • 50m de frente
  • 74m nas laterais
  • 50m fundos


📍 LOCALIZAÇÃO

📍 Rua Acúrcio Torres

📍 Granjas Tingidor

📍 Outeiro das Pedras

📍 Itaboraí/RJ

📍 CEP: 24812-324


📑 DOCUMENTAÇÃO

✅ RGI individualizado

✅ Sem ônus reais apontados na certidão apresentada

✅ IPTU 2024 apresentado


📏 MEDIDAS DO TERRENO

📐 Frente: 50m

📐 Fundos: 50m

📐 Laterais: 74m

Terreno praticamente regular, facilitando:

✔️ galpões

✔️ condomínio

✔️ estacionamento

✔️ operação logística

✔️ residencial horizontal


🏗️ INFORMAÇÕES EXTRAÍDAS DA MATRÍCULA

O imóvel é descrito como:

“Área desdobrada” situada na Quadra C do loteamento Granjas Tingidor.

A matrícula informa ainda:

  • Zona urbana
  • Primeira Circunscrição de Itaboraí
  • Registro atualizado


🌎 POTENCIAL DA REGIÃO

Itaboraí segue em crescimento urbano impulsionado por:

📈 expansão residencial

🚛 logística

🛣️ proximidade de eixos viários

🏗️ desenvolvimento imobiliário

Granjas Tingidor possui perfil interessante para:

  • uso residencial;
  • comercial;
  • centros operacionais;
  • depósitos;
  • pequenas incorporações. 


Áreas

Área Total: 3.700m²

Outras Informações

Referência: 1012
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir

Localização

Rua Acúrcio Torres - Outeiro das Pedras - Itaboraí/RJ - 24812-324
R$55.340,00
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José QuintalCRECI - 104962
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