🚨 Uma das Mansões mais icônicas atualmente da Gávea na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Localizada na Rua João Borges, na Gávea, esta mansão reúne uma combinação praticamente impossível de encontrar: terreno amplo, vista cinematográfica e possibilidade de heliponto.

Com 5.200m² de área total e 1.600m² de área construída, a residência oferece uma experiência de moradia absolutamente exclusiva, cercada por natureza e com uma vista que poucas propriedades no Rio conseguem oferecer. 🏛️✨

Da propriedade é possível contemplar o mar do Leblon, tendo ao fundo as Ilhas Cagarras e, ao norte, o Jardim Botânico.

🚁 DIFERENCIAL ABSOLUTAMENTE RARO

Possibilidade de instalação de HELIPONTO na propriedade

Pouquíssimas casas na Zona Sul do Rio de Janeiro possuem espaço e configuração que permitam essa estrutura.

Isso transforma o imóvel em um ativo extremamente exclusivo para executivos, empresários e proprietários de aeronaves.

🏡 DIMENSÕES DA PROPRIEDADE

📐 5.200m² de área total

🏡 1.600m² de área construída

Um terreno praticamente impossível de encontrar nesta região da cidade.

🎬 UMA CASA QUE FAZ PARTE DA HISTÓRIA DO CINEMA BRASILEIRO

Esta propriedade também possui um detalhe curioso e icônico:

✨ Foi cenário do clássico filme "Xuxa – Um Sonho de Verão".

Uma curiosidade que reforça o caráter único e cinematográfico desta mansão.

🛏️ ÁREA ÍNTIMA

🛌 4 suítes amplas

👑 Sendo 1 suíte master com impressionantes 200m²

Um verdadeiro apartamento privativo dentro da residência.

🌴 ÁREA DE LAZER

💪 Salão de ginástica

🧖 Sauna

🏊 Piscina de aproximadamente 500m²

🏊‍♂️ Raia de 25 metros para natação

Estrutura digna de resort particular.

🏛️ ÁREAS SOCIAIS

🍽️ Sala de jantar com mesa para 20 pessoas

🏛️ Salão social com 200m²

🎉 Salão de festas com cozinha de suporte

🎬 Cinema interno com bar

Ambientes pensados para receber convidados com máximo conforto e sofisticação.

👨‍🍳 ÁREA DE SERVIÇO

🏠 Área de serviço completa

🛏️ 4 quartos de serviço

🚗 GARAGEM

🚗 15 vagas

🌅 VISTAS PRIVILEGIADAS

🌊 Vista para o mar do Leblon

🏝️ Ilhas Cagarras ao fundo

🌿 Vista para o Jardim Botânico

💰 Valor do imóvel: R$ 40.000.000

Propriedades com essa metragem, localização e possibilidade de heliponto na Zona Sul são extremamente raras e dificilmente permanecem muito tempo disponíveis.

👉 Quem agenda visita primeiro tem vantagem.

👉 Quem demora, muitas vezes perde uma oportunidade única.

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