🚨 Áreas industriais com essa dimensão, localização estratégica e estrutura logística simplesmente estão ficando raras no Rio de Janeiro.

Estamos falando de um ativo extremamente estratégico para:

• logística;
• centros de distribuição;
• operações industriais;
• armazenagem;
• incorporação industrial;
• grandes operações empresariais. 👇

📍 Localizado na Av. Brasil, 44.228 – Campo Grande/RJ, o complexo possui acesso logístico privilegiado em uma das principais artérias de circulação do estado. 🚛🔥

📐 NÚMEROS QUE IMPACTAM

🌎 Aproximadamente 84.000m² de terreno

🏭 Aproximadamente 24.000m² construídos

🏢 Estrutura com galpões industriais

🚛 Excelente logística para carga e descarga

📍 Frente estratégica para a Av. Brasil

🏗️ ESTRUTURA EXISTENTE

O complexo conta com:

✅ Galpões industriais

✅ Área administrativa

✅ Área de serviços gerais

✅ Residência administrativa

✅ Estrutura operacional consolidada

📊 Segundo o quadro de áreas:

• mais de 19.000m² de galpões
• áreas administrativas e operacionais complementares
• múltiplos pavimentos e estruturas industriais.
• 
  

🔥 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O NÍVEL DO ATIVO

🚛 Localização logística premium

📍 Frente para a Av. Brasil

🏭 Ideal para indústria e distribuição

📈 Forte potencial de valorização

🏗️ Possibilidade de expansão e retrofit

🚚 Excelente circulação operacional

⚠️ Ativos industriais desse porte praticamente não chegam ao mercado com frequência.

E quando surgem:

👉 grandes grupos logísticos;

👉 operadores industriais;

👉 investidores;

👉 fundos imobiliários;

normalmente se movimentam rápido.

📈 POTENCIAL ESTRATÉGICO

A localização e dimensão da área tornam o imóvel extremamente relevante para:

🏭 Operações industriais

📦 Centros logísticos

🚚 Cross docking

🏗️ Retrofit industrial

🏢 Operações corporativas de grande porte

📞 Entre em contato com a Blue Door Imóveis para obter informações estratégicas, estudo do ativo e agendamento de visita técnica.

Estamos diante de um dos ativos industriais mais estratégicos da região. 🔑✨