Magnífica casa Triplex - Projetada por Sérgio Bernardes

Mansão exclusiva, onde morou o renomado cirurgião plástico - Ivo Pitanguy, em condomínio fechado na Gávea, com impressionantes 1.250,44 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, além de um amplo terreno de 6.491,00 m². O projeto, assinado pelo renomado arquiteto Sérgio Bernardes, integra a arquitetura à natureza exuberante ao redor.

• 1º andar: Área de garagem, onde estão 6 quartos (4 suítes, incluindo uma suíte master com walk-in closet e mezanino), além de 1 banheiro social.
• 2º andar: Espaço social com sala ampla em 4 ambientes (jantar, estar, leitura com lareira e varanda), com três acessos ao terraço. O terraço dispõe de piscina, sauna, vestiário e vista cercada por verde.
• 3º andar: Escritório e/ou sala de TV com adega, além de copa e cozinha com dependências completas para funcionários, incluindo 5 quartos.

A área externa oferece um gramado que leva a um charmoso caminho pela mata, além de um canil e uma quadra de tênis de 500m². A piscina aquecida, com design exclusivo e cascata, completa o ambiente de lazer com espaço coberto para churrasqueira.

A propriedade também possui paisagismo elaborado e uma garagem coberta para até 8 veículos.

Localização privilegiada: a apenas 800m da Estrada da Gávea, 1.200m da Rua Marques de São Vicente, 2,5km da Av. Visconde de Albuquerque (acesso ao Leblon), e a 10km do Aeroporto Santos Dumont e 16km do Aeroporto Internacional do Galeão.

Valor de IPTU: R$ 35.056,00, cota condominial: R$ 1.440,00 e Conta de Água: R$ 393,73, paga-se pelo tratamento de esgoto, pois o condomínio tem reservatório de água natural.

Imóvel sugere modernização!!!

Excelente opção para quem quer morar em paz, na natureza, cercado de verde.

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